Vente Maison 6 pièces 158 m² Saint-georges-de-reneins (69830)

Maison familiale de 158 m² offrant la possibilité de vivre de plain-pied, avec 4 chambres et deux terrasses, dans un cadre agréable près du centre et des commodités. Parfaite pour une famille recherchant confort et espace.

**Maison familiale de 158 m²
- 4 chambres
- Vie de plain-pied
- Terrain de 500 m²**

À Saint-Georges-de-Reneins, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre du village, des écoles et de la gare, découvrez cette maison familiale de 156 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, permet d'aménager confortablement les espaces salon et salle à manger.
Elle bénéficie d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation, appréciable en toute saison.

La cuisine dispose d'un accès direct à une première terrasse située à l'avant de la maison, idéale pour profiter des repas au soleil.
À l'arrière, le salon s'ouvre sur une seconde terrasse prolongée par le jardin, offrant un espace convivial et préservé pour recevoir famille et amis.

La maison comprend quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée.
Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied, d'aménager une chambre d'amis ou de disposer d'un véritable bureau.

Une pièce d'eau à chaque niveau, trois WC dont deux indépendants, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 500 m², la propriété offre un extérieur agréable et facile à entretenir, avec deux espaces de terrasse permettant de profiter des différentes expositions au fil de la journée.

Le chauffage principal est assuré par le gaz de ville, complété par le poêle à bois et la climatisation.

La maison ne nécessite pas de travaux importants : elle constitue une solution idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et la proximité des commodités.

**Les points forts :**


- 156 m² habitables

- Quatre chambres possible, dont une au rez-de-chaussée

- Possibilité de vie de plain-pied

- Pièce de vie spacieuse

- Deux pièces d'eau

- Poêle à bois et climatisation en plus du chauffage central

- Deux terrasses double exposition

- Petit terrain d'environ 500 m²

- Centre du village, écoles et gare accessibles rapidement

- Autoroute à 5 min


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE n° 823 372 396
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228080LD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON