Vente Maison 6 pièces 180 m² Gençay (86160)

Maison spacieuse avec 4 chambres et un jardin de 804 m2, idéalement située à Gençay. Profitez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains moderne et d'un garage de 70 m2. Détente assurée avec piscine hors-sol.

? À VENDRE ? Maison avec jardin de 102 m2 habitables et piscine hors-sol à Gençay. Nous sommes à 25 minutes de Poitiers en voiture avec de nombreux commerces sur place.
Idéalement située à Gençay, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville et de l'école, et à 7 minutes à pieds du collège.
? Description de la maison :
Maison sur sous sol avec garage et cave
* Entrée avec placard de rangement
* 4 chambres, chacune équipée d'un dressing
* Cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec espace aménagé et table mange-debout
* Salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, récemment rénovée
* WC indépendant
* Garage 70 m2 en sous-sol complet avec toilettes sèches et cave et atelier, porte de garage motorisée.
? Confort et équipements :
* Climatisation réversible installée en 2026,
* chauffage électrique dans chaque chambre en complément
* sèche serviette neuf dans la salle de bain
* Poêle à granulés, économique : moins d'une palette par an
* Travaux de rénovation récents
* Isolation du plafond du garage
* toiture démoussée
* Adoucisseur
? Extérieurs :
* Jardin entièrement clôturé de 804 m2
* Piscine hors-sol
* Terrasse en bois devant la maison exposée sud
* Possibilité de stationner plusieurs véhicules, dans le garage et dans le jardin
? DPE : nouveau diagnostic énergétique à venir. Classée E en 2019, la maison a depuis bénéficié de travaux