Vente Maison 8 pièces 207 m² Mons (34390)

Investissement locatif attractif avec cette maison de 207 m² à Mons, comprenant 2 logements indépendants déjà loués. Profitez d'un garage spacieux et de terrasses, à deux pas des Gorges d'Héric et des rivières.

MAISON DE 207 M²
- 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS
- PROCHE DES GORGES D'HÉRIC

Située dans la vallée de l'Orb, cette propriété de 207 m² comprend deux logements indépendants actuellement loués, offrant une rentabilité locative nette de 6,5 %.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- ENVIRON 95 M²
Séjour avec cuisine
2 chambres, bureau et mezzanine
Salle de bains et WC indépendant
Terrasse panoramique de plus de 50 m²
Garage de 60 m² avec portail motorisé et accès direct à l'appartement

À L'ÉTAGE
- ENVIRON 105 M²
Pièce de vie de plus de 53 m² avec cuisine équipée
2 chambres
Salle d'eau avec WC

LES ATOUTS
Deux logements indépendants déjà loués
Rentabilité nette de 6,5 %
Garage spacieux et terrasses
Proximité des Gorges d'Héric, des rivières et des sentiers de randonnée

Un investissement locatif attractif alliant rendement, patrimoine et emplacement au coeur du Haut-Languedoc.

Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Mélanie LOPEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 109 395 624
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227479ML

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON