Vente Maison 6 pièces 105 m² St nolff (56250)

Découvrez cette maison néo-bretonne alliant confort et potentiel, située dans un cadre verdoyant proche des commodités. Profitez d'un grand salon-séjour lumineux, de quatre chambres et de deux garages sur un terrain de 460 m².

Vous cherchez une maison néo-bretonne dans un cadre verdoyant et au calme ?
Cette maison vous place à deux pas immédiats des commerces, des écoles et des transports direction Vannes.
Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée foyer fermé en pierre et une climatisation réversible, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une grande véranda chauffée / climatisée ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard et salle d'eau, plus un wc séparé.
À l'étage: Trois chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc séparé.
Côté pratique et technique:
- Un sous-sol complet comprenant un grand garage motorisé, une buanderie et une cave.
- Un deuxième garage indépendant sous la véranda, parfait pour garer un camping-car ou un bateau.
- Le tout sur un terrain de 460 M2 avec un jardin et une cuve de récupération d'eau de 4000 L.
- Chauffage électrique, Clim réversible et tout-à-l'égout.
C'est une maison pleine de potentiel, idéale pour poser ses valises tout en façonnant l'intérieur à votre image.
Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Prix net vendeur : 285000 euros

Nom du négociateur : Magali RIGOURD
Taxe foncière : 773 euros