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Vente Maison COGNAC HYPER CENTRE MAISON DE 232 M2 GARAGE DE 33 M2 4 CHAMBRES EXTERIEUR DE 340 M2 Cognac
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Vente Maison COGNAC HYPER CENTRE MAISON DE 232 M2 GARAGE DE 33 M2 4 CHAMBRES EXTERIEUR DE 340 M2 Cognac

Vente maison de prestige 9 pièces 232 m² Cognac (16100)

728 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    232m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6134-6695
  • Mise à jour
    01/11/2026 à 07:29
C
Classe Énergie
173 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 990 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
173 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cognac (Charente 16)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Cognac

COGNAC HYPER CENTRE MAISON DE 232 M2 GARAGE DE 33 M2 4 CHAMBRES EXTERIEUR DE 340 M2
Maison en hyper centre avec suite parentale et terrasse privative. Profitez de 4 chambres, d'un large espace de vie et d'un garage. Un bien en parfait état, idéal pour une vie familiale confortable.

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose cette magnifique maison située en hyper centre, composée d'une entrée indépendante, d'un vaste salon, belle salle à manger, cuisine, arrière cuisine, cellier, toilettes, garage. L'étage dessert une suite parentale( salle d'eau et toilettes) et sa terrasse privative, 3 autres chambres, toilettes, salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Maison en parfait état 
Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nathalie ROUSSEAU (EI)
Taxe foncière : 2400 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.