Vente Maison 6 pièces 210 m² Avessac (44460)

Opportunité rare : cet ancien café au centre d'Avessac est transformable en habitation et comprend un appartement T3 déjà habitable. Tous les atouts d'un bien atypique avec un potentiel intéressant vous attendent.

AVESSAC en centre bourg, à 15 mn de REDON et de sa gare SNCF.

Ancien Café transformable en habitation au rez de chaussée et 1 appartement T3 au-dessus habitable de suite.

L'ensemble, comprend :

Au rez de chaussée : ancien café, bureau, cuisine aménagée avec cheminée-insert, salle d'eau avec wc, wc, atelier, cave.

Premier étage ; appartement T3 habitable de suite : le palier, dessert pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée(hotte, plaques gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur), 2 chambres salle de bains avec wc, grenier au-dessus.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire. Prix : 157500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 130


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non