Vente Maison 8 pièces 198 m² La roche posay (86270)

Cette maison de 198 m² offre une vie de plain-pied, avec une luminosité exceptionnelle et de grands volumes. Profitez d'un terrain arboré de 7 424 m², d'une dépendance habitable et d'un environnement calme propice à la sérénité.

Maison de 198 m² lumineuse - Vie de plain-pied.

Et si votre prochain coup de cœur rimait avec espace, lumière et sérénité ?

Dès l'entrée, cette maison révèle tout son potentiel : une circulation fluide, des volumes généreux et surtout une luminosité omniprésente.

Le vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, devient le cœur de la maison.

Un lieu de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

La vie de plain-pied prend ici tout son sens avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie accessibles au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré de 7 424 m², entièrement clos, véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous y trouverez également :

* Un garage

* Une dépendance habitable de 70 m² (idéal pour un projet indépendant, locatif ou pour accueillir vos proches)

* Une serre pour les amateurs de jardinage

Les atouts qui font la différence :

* Vie de plain-pied

* Luminosité exceptionnelle

* Grands volumes

* DPE C

* Environnement calme et naturel

Une maison pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : une qualité de vie.

À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Guénée Amandine

Prix net vendeur : 350000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant