Vente Maison 4 pièces 75 m² Chauvigny (86300)

Cette maison de ville offre une faible consommation d'énergie grâce à sa chaudière hybride et ses menuiseries double vitrage. Profitez de 3 chambres, d'un agréable terrain de 563 m2 et d'un emplacement privilégié proche du centre-ville.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: À 5 minutes à pied du centre-ville de CHAUVIGNY, venez découvrir cette MAISON DE VILLE mitoyenne de 75,34 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 4,55 m2, une cuisine de 6,3 m2 ouverte sur le séjour de 9,1 m2, un salon de 16,4 m2 et un wc indépendant.

L'étage dispose d'un palier desservant trois chambres de 16,4, 8,2 et 7,45 m2 ainsi qu'une salle d'eau composée d'une douche, un meuble vasque et un wc.

Le sous-sol abrite une chaufferie de 15,6 m2, un rangement de 17,32 m et une cave.

Une chaudière hybride avec une pompe à chaleur air/eau et une chaudière au gaz naturel, des menuiseries double vitrage et une isolation des combles offrent à cette maison une faible consommation d'énergie.

Bâtie sur un agréable terrain de 563 m2 clôturé et arboré, elle possède un appentis permettant d'abriter une voiture et est située à quelques minutes à pied du centre-ville de CHAUVIGNY et à 3 minutes des commerces ainsi que du pole médical. Idéale pour un premier achat ou un premier investissement locatif, n'hésitez pas à venir la visiter...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.34
- Superficie terrain : 563
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non