Vente Maison 5 pièces 162 m² Savenay (44260)

Cette maison familiale en pierre vous séduira par son authenticité et son potentiel d'évolution. Avec ses 4 chambres, un grand garage et un jardin de 1830 m², elle offre une vie confortable à seulement 30 minutes de Nantes.

iad France - Julie Bourreau vous propose: Une charmante maison familiale de caractère en pierre, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution, dans un environnement privilégié à Savenay.

Située à seulement 30 minutes de Nantes et de la côte, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, lac, golf et piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 24 m². Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres lumineuses avec rangements, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Un potentiel d'évolution en fonction de vos projets : la maison dispose d'un garage attenant de plus de 50 m², communiquant directement avec l'habitation. Au-dessus, un grenier aménageable sur toute la surface offre de belles possibilités d'agrandissement. Une dépendance en pierre vient également compléter l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162
- Superficie terrain : 1830
- Surface terrasse : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non