Vente Maison 5 pièces 121 m² Grenade (31330)

Découvrez cette maison de village au c?ur de la bastide historique de Grenade, alliant charme ancien et confort moderne. Profitez d'un jardinet avec piscine hors-sol et d'un garage rare en centre-ville.

iad France - Stéphanie Laroche vous propose: Coup de cOEur assuré – Maison de village de charme avec jardinet, piscine hors sol et garage au cOEur de la bastide de Grenade !
Idéalement située au centre de la bastide historique de Grenade, à seulement deux pas de la célèbre halle, découvrez cette magnifique maison de village qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Un aménagement fonctionnel et chaleureux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueille un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficiez d'un accès direct à une agréable terrasse couverte et à un jardinet intimiste et sans vis-à-vis avec sa piscine hors-sol en bois, parfait pour les beaux jours. Ce niveau comprend également une buanderie pratique avec WC et lave-mains. Un garage non attenant à la maison.
Au premier étage : Le palier dessert deux chambres dotées de dressings muraux, une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing mural et une salle de bains indépendante avec WC.
Au second étage : Un grand bureau spacieux, ideal pour le télétravail, un atelier, une chambre ou une salle de jeux.
Ses atouts majeurs :
Localisation privilégiée : Au calme de la bastide, tout à pied (commerces, écoles, halle).
Un garage en centre-ville : Rare et précieux au cOEur de Grenade.
Confort optimal : Climatisation réversible pour une température idéale toute l'année.
Espace extérieur : Terrasse couverte et jardinet avec piscine bois sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
Maison clé en main : Très fonctionnelle et décorée avec goût.
Une visite s'impose pour laisser opérer le charme !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Stéphanie Laroche votre conseillère immobilière indépendante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121.75
- Superficie terrain : 140
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non