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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 106 m² Saint benoist sur mer (85540)

196 325 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    106m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1216 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61691802_04899-JP
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 06:59
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/10/2026

Qualité de connexion internet à Saint benoist sur mer (Vendée 85)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

65%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint benoist sur mer

SAINT BENOIST SUR MER
Cette jolie maison ancienne à Saint Benoist Sur Mer vous séduira avec son salon-séjour chaleureux et son patio lumineux. Profitez d'un terrain arboré de 1 216 m², au calme, à seulement 12 minutes de l'océan.

REF : 04899-JP * Elle a ce charme qu'on ne construit plus. Cette jolie maison ancienne vous accueille dans un salon-séjour chaleureux avec son foyer ouvert, prolongé par la cuisine. * Trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent l'intérieur, et un patio fait entrer la lumière au coeur de la maison. * Dehors, un très joli terrain arboré de 1 216 m² à l'abri des regards, avec un forage. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. * Le calme d'un village du Sud-Vendée, à Saint-Benoist-sur-Mer, l'océan à 12 minutes. Venez vite la découvrir : c'est ici, et nulle part ailleurs. - Localisation : SAINT BENOIST SUR MER - Surface : 105 m² - Terrain : 1 216 m² - Prix : 196 325 euros (honoraires à la charge du vendeur) - NON SOUMIS AU DPE AGENCE GROLLEAU ANGLES - Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Surface terrain : 1216
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 04899-JP

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/3DA39C2C-344E-40B4-A0C7-7C0A2867E7A0


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

Depuis plus de 50 ans, l'agence Grolleau est un acteur incontournable du marché immobilier sur le littoral et le rétro-littoral vendéen avec 5 agences.
Forte d'un réseau solide, d'une présence locale et d'une notoriété reconnue, notre agence accompagne chaque année des centaines de prospects dans la vente, l'achat, la location et la gestion de leurs biens.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.