Vente Maison 5 pièces 121 m² Morey saint denis (21220)

Maison en pierre de caractère au coeur de Morey-Saint-Denis, offrant charme authentique, poutres apparentes et beaux volumes. Idéale pour une résidence principale ou projet locatif, avec un grenier aménageable et un emplacement privilégie.

Située au coeur de Morey-Saint-Denis, sur la célèbre Route des Grands Crus, cette maison en pierre d'environ 121 m² habitables saura séduire les amateurs de belles pierres et de rénovation grâce à son charme authentique, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Implantée sur une parcelle de 298 m² au sol, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la route pour profiter du calme, avec une vue dégagée sur les vignobles environnants. Le stationnement est également facilité par la présence d'une grande place gratuite située juste en face de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour-salle à manger de 32,5 m², d'une cuisine de 15 m² avec une belle goutte en pierre et un accès à une cave à vin de 11,3 m², ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, ayant déjà bénéficié de quelques travaux de rénovation, notamment avec l'installation de fenêtres en double vitrage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, allant de 12,5 à 20,5 m². L'une d'entre elles dispose notamment d'un magnifique parquet massif en point de Hongrie. Une salle d'eau avec WC de 5 m² complète ce niveau. Cet étage nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel. Enfin, un grenier aménageable de 32,7 m² vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison au caractère affirmé offre de nombreuses perspectives : résidence principale à personnaliser selon vos envies, projet de location à l'année ou encore location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché. Une belle opportunité de redonner vie à une maison de caractère, idéalement située au coeur du vignoble bourguignon, dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 32.5
Surface terrain : 298
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 24062



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.21 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC