Vente maison de prestige 500 m² Chantecoq (45320)

Le Domaine du Moulin offre un cadre enchanteur avec ses trois espaces de vie et son parc de 13 450 m². Profitez d'une grande piscine, d'un jacuzzi, et d'un environnement rural préservé tout en restant proche des commodités.

Le Domaine du Moulin, une propriété de caractère au coeur du Gâtinais
Entre Sens et Montargis, dans un village paisible et bucolique, le Domaine du Moulin
séduit par son cachet et son environnement rural préservé. À 6 minutes de
l'autoroute, Paris se rejoint en 1h20 et les commodités du quotidien restent toutes
proches. L'ensemble immobilier se compose de trois espaces de vie indépendants
d'une surface de plus de 500 m².
La maison principale s'ouvre sur une entrée avec cheminée, un bureau et une
première suite parentale avec salle de bains et douche accessible PMR. La cuisine
s'ouvre sur le jardin et le salon-salle à manger de plus de 100 m², baigné de lumière
par une grande baie vitrée. Un grand escalier conduit à une seconde suite parentale
de plus de 80 m². On y découvre d'abord la salle de bains aux volumes et au style
atypiques, avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, avant d'accéder à la
chambre et à son salon.
Le loft, doté de grandes baies vitrées ouvertes sur la piscine, offre au rez-de-
chaussée un espace détente avec jacuzzi et douche. À l'étage, une chambre, une
cuisine ouverte et un salon, avec le cachet particulier des murs en pierre et des
poutres apparentes.
La maison de gardien indépendante comprend une chambre, une salle d'eau, un
salon et une cuisine avec cheminée.
Le parc et ses aménagements s'étendent autour des bâtiments sur 13 450 m².
Arbres fruitiers et roseraie de 21 espèces en composent le décor. Une rivière à
truites traversant la propriété confère au domaine une atmosphère singulière,
changeante au fil des saisons. Dans le jardin attenant à la maison, un abri en bois et
des ateliers raviront les amateurs de bricolage et de jardinage. Une très grande
piscine chauffée et couverte, de 12 x 6 m, au sel, équipée d'une pompe à chaleur et
d'un contrôleur de pH automatique complète ces aménagements : un espace de
loisirs et de détente au cœur de la nature.
Une propriété de charme rare, où l'art de vivre à la française s'écrit au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 728 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia VANDEN-HOLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517707261

Surface terrain : 13450 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON