Vente Maison 5 pièces 90 m² Cahors (46000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
90m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel gaz - Extérieur
Surface terrain : 160 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM671-AMEDEEIMMOBILIER -
Mise à jour
01/11/2026 à 20:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 640 €
Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Cahors
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Implantée sur une parcelle de 165 m², elle se compose de plusieurs niveaux et dispose d'un jardinet, d'un balcon et d'une petite terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave donnant accès à un jardinet.
Au premier étage, la maison comprend une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant accès à une petite terrasse.
Il est tout à fait possible d'envisager la suppression de certaines cloisons afin de créer une grande pièce de vie.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite pièce pouvant être aménagée en dressing ou en espace de rangement.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon leurs envies.
Grâce à sa proximité avec le centre-ville, son garage, sa cave et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet d'investissement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Amédée Immobilier : Sarah LEMGENDEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 105 079 370 R.S.A.C.
Cahors
RCP MMA PRO-PME n° 150551019
TTC
Numéro de mandat : 141
Précision localisation : Terre Rouge
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
AMEDEE IMMOBILIER
Agence immobilière à Montauban (82000)
Accueil général
99%
Qualité service
98%
Compétence
99%
Accompagnement
99%
services/Hono
97%
recommendation.short
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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Si vous cherchez à acheter, votre conseiller Amédée Immobilier vous guide à chaque étape, de la découverte de votre projet au soutien dans les aspects juridiques et financiers et serait heureux de vous accompagner chez le notaire afin de finaliser votre projet immobilier.
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