Vente Maison 4 pièces 120 m² Toul (54200)

Maison de ville avec 2 habitations dont une de plain-pied, offrant un fort potentiel. Comprend un grand garage, une cour et des espaces à aménager. Situation géographique privilégiée, proche des commerces et axes routiers.

TOUL (54) MAISON DE VILLE contenant 2 LOGEMENTS dont un de plain-pied, avec COUR, GARAGE spacieux (rare en ville) et CAVE – FORT POTENTIEL

Cette MAISON de 2 habitations dont une de plain-pied, à remettre au goût du jour, est idéalement située au cœur de TOUL, charmante ville dynamique et recherchée. Elle comprend :

* Au rez-de-chaussée : un 1ère habitation de plain-pied (pièce à vivre, salle de bain, WC) et une grande CAVE

* Au RdC + 1er étage : Une 2ème partie habitation (Cuisine, Salon / salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau / WC, GRENIER aménageable, un grand GARAGE et une COUR

Beaux volumes à exploiter

Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet familial, ou pour y créer 2 gîtes

Taxe foncière : 1.672 € / an

Situation géographique privilégiée :

Environ 20 min de NANCY

Environ 15 min de l'A31

Environ 1h de LUXEMBOURG

Proche commerces, écoles, gare, services et axes autoroutiers

Pourquoi choisir TOUL ?

Ville historique et attractive, Toul séduit par son cadre de vie, ses infrastructures, sa proximité avec Nancy et le Luxembourg, ainsi que par son marché immobilier recherché.

Une opportunité à ne pas manquer !

Karine FARIGU



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