Vente Maison 5 pièces 123 m² Ludes (51500)

Cette maison d'architecte de 123 m², construite en 2011, offre un cadre de vie agréable au c?ur de Ludes, avec trois chambres, une salle de bains spacieuse et un jardin clos. Combles aménageables de 80 m² pour vos projets.

Maison de plain-pied 123 m² à 51500 LUDES près REIMS
maison d'architecte plain-pied 123 m2 habitables + combles aménageables 80 m2
De particulier à particulier: Découvrez cette superbe maison d'architecte, véritable plain-pied, construite en 2011.Située au c?ur du village de LUDES.
Sur un terrain clos et plat de 725 m2,entre vignes et forêt.
Construction de grande qualité et confort de vie rare, cette maison de type 4/5 se compose de :
- Entrée (placard/penderie)
- Salon/séjour de 31,83m2 s'ouvrant sur une terrasse et le jardin avant.
- Cuisine séparée 13,75 m2
- Trois belles chambres (12,4 m2, 12,6 m2 et 15.9 m2)
- Grande salle de bains de 10.17 m2 avec douche à l'italienne (norme PMR), baignoire et sèche-serviette été/hiver.
- Toilettes séparées avec WC suspendus et lave-mains
- Une buanderie pré-équipée pour lave-linge et sèche-linge
- Garage attenant de 22 m2
- Cellier/cave de 7 m2 ouvert sur le jardin arrière
- Cour avant close de murs. Portail automatisé avec interphone. Parking 3 voitures.
- À l'arrière, jardin fermé.
- Sous une belle charpente le grenier offre 80 m2 aménageables. Dalle en béton.
- Chauffage + eau chaude : Gaz à condensation. Géothermie possible
- VMC double flux
- Volets roulants électriq.
- Excellente isolation : DPE classé C
- Taxe foncière : 844 € (2025)
-Visite et financement à prévoir.
1er contact par messagerie.
Professionels s' abstenir.