Vente Maison 5 pièces 162 m² Villeneuve-sur-lot (47300)

Découvrez cette maison contemporaine de 1997, alliant confort et tranquillité, avec une vue dégagée sur les prairies. Profitez d'un jardin clôturé, d'une piscine, et d'une pièce de vie spacieuse pour un cadre de vie idéal.

Aux portes de Pujols, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette lumineuse maison contemporaine de 1997.

De plain-pied, elle offre une vue dégagée et apaisante sur les coteaux et prairies environnantes.

Le bien s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine dînatoire séparée, puis à une très grande pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et espace détente.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé.

Une arrière-cuisine fonctionnelle et un carport complètent l'intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, véritable havre de paix agrémenté d'une piscine et de son pool-house, idéaux pour les beaux jours.

Une opportunité rare alliant confort moderne, tranquillité et cadre d'exception.

Ce bien de qualité se divise en :

- Une entrée de 4.62m²

- Une cuisine aménagée de 16.50m²

- Une pièce de vie de 48m²

- Une chambre de 12m²

- Une chambre de 9.8m²

- Une chambre de 9 m² avec une salle d'eau de 6m² avec w-c

- Une chambre de 11.30m²

- Une salle de bains de 7.50m² avec douche et baignoire balnéo

- Un espace rangement de 3m² avec un w-c indépendant de 2.40m²

- Une arrière cuisine de 24.21m²

Pour l'aspect technique:

- Les fenêtres sont en double vitrage aluminium

- Le chauffage au sol est électrique

- Climatisation réversible par pompe à chaleur

- L'eau chaude est fournie par un cumulus indépendant

- La piscine de 9 x 4.5 avec fosse à plongée peut être au sel ou au chlore.

le liner est en très bon état

- L'assainissement se fait via le tout à l'égout




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr