Vente Maison 3 pièces 58 m² Chaptuzat (63260)

Découvrez le potentiel de cette maison de village à Chaptuzat, à rénover entièrement, accompagnée d'une grange spacieuse et d'un jardin. Un cadre idéal pour réaliser vos projets tout en bénéficiant d'une charpente et toiture en bon état.

Exclusif: A CHAPTUZAT, près d'Aigueperse, je vous présente cette jolie maison de village à rénover entièrement, accompagnée de sa très jolie grange avec jardin.
*** Voici la description complète de cet ensemble immobilier plein de potentiel:
* MAISON: Au RDC: pièce de vie de 28 m2 avec arrière-cour façon loggia, salle d'eau/WC
Au 1er étage: deux belles chambres de 13,5 m2 chacune
Au-dessus: grenier aménageable avec belle charpente apparente
A noter: Volets roulants électriques, charpente et toiture en bon état
* GRANGE: à quelques mètres de la maison, située sur une parcelle de 267 m2 de jardin.
63 m2 au sol, étage possible, 2 belles caves souterraines.
Possibilité d'aménager en habitation ou utiliser comme stockage, stationnement etc...
L'ensemble est à rénover et présente de belles possibilités.
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus.
Une vidéo du bien est disponible.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique: E.
Performance climatique: E.
Montant bas des dépenses énergétiques: 1640€ Montant haut des dépenses énergétiques: 2270 € Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires de 7% à la charges de l'acquéreur.
Votre consultant immobilier WE INVEST
- RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 78 120 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Riom : Hélène Tardif
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 686 467 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Bien En copropriété : NON