Vente Maison 10 pièces 300 m² Chateauneuf du pape (84230)

Immeuble de caractère au potentiel rare, situé au c?ur de Châteauneuf-du-Pape. Avec deux appartements à rénover, chaque surface de 150 m² offre de grandes possibilités. Un projet idéal pour passionnés d'authenticité dans un environnement calme.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23540

Situé au cœur de Châteauneuf-du-Pape, cet immeuble de ville au charme ancien se compose de deux appartements distincts, offrant chacun une généreuse surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Édifié en 1900, l'ensemble séduit par son caractère authentique et son fort potentiel à réinventer. Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien constitue une opportunité idéale pour les passionnés de restauration souhaitant façonner un lieu à leur image.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage ainsi que des caves. Au premier étage, vous découvrirez un premier appartement comprenant une cuisine, un salon, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et une agréable terrasse. Au deuxième étage, le second appartement propose une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse. Une fois rénovés, ces deux logements offriront un cadre de vie chaleureux et grand confort.

Un vaste garage fermé permettant de stationner deux véhicules à l'abri vient parfaire les prestations, garantissant un stationnement praticable et sécurisé. Une cave et un grenier complètent l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.

Traversants, au calme absolu et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur les toits, ces deux appartements représentent une véritable page blanche. Un bien rare qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet ambitieux dans un cadre authentique et recherché.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 990 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Vincent Alzapiedi, agent commercial immatriculé au RSAC de Villeneuve les Avignon sous le numéro 853 851 152, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 780 €

Montant maximum : 2 460 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/