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Vente Maison NESMY-Ensemble immobilier coeur de bourg Nesmy
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Vente Maison 6 pièces 90 m² Nesmy (85310)

132 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 431 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830038884489
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 13:28
G
Classe Énergie
450 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
100 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 615 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 615 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
450 kWh/m² an
Émissions
100 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nesmy (Vendée 85)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

61%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Nesmy

NESMY-Ensemble immobilier coeur de bourg
Découvrez cet ensemble immobilier à rénover à Nesmy, offrant un patio central et de belles possibilités de réaménagement. Parfait pour créer un espace de vie convivial ou un projet d'investissement.

Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement ?

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Nesmy. La maison, conçue atour d'un patio central, offre une configuration atypique et de belles possibilités de réaménagement. Ce patio, véritable coeur de la maison, pourra être repensé pour créer un espace de vie convivial et apporter une nouvelle dimension à l'ensemble. Le bien comprend deux garages indépendants, bénéficiant chacun d'un accès sur deux rues différentes ainsi qu'une dépendance en pierres. Implanté sur une parcelle d'environ 390 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives d'évolution et de valorisation.

Idéal pour un premier achat avec travaux, un projet familial ou un investissement immobilier.

A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 615550 )

Nom du négociateur : PAJOU Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.