Vente Maison 6 pièces 155 m² Villeneuve le roi (94290)

Découvrez cette maison familiale à Villeneuve-le-Roi, dotée de 3 chambres et de 2 studios indépendants loués, idéale pour allier confort de vie et revenus locatifs. Véranda, jardin et équipements récents complètent ce bien en DPE B.

MAISON FAMILIALE AVEC VÉRANDA ET 2 STUDIOS LOUÉS DPE B
À Villeneuve-le-Roi, dans un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison traditionnelle, développant environ 155 m2 au sol sur un terrain de 340 m2. Sa configuration offre de nombreuses possibilités pour une famille, avec deux studios indépendants actuellement loués.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvrant sur une véranda de 24 m2 tournée vers le jardin, une cuisine indépendante, de nombreux rangements, un cellier et des WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC.
Les deux studios indépendants( 28m2 et 24m2), chacun équipé de son propre tableau électrique, génèrent des revenus locatifs qui peuvent contribuer au financement de votre acquisition.  À l'extérieur, un jardin, deux places pour voiture et deux ateliers.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau remplacée en 2025, d'une isolation par l'extérieur, d'une VMC et de la fibre optique. Son excellent DPE B est un véritables atout.
La gare de Villeneuve-Saint-Georges (RER D) se trouve à moins de 10 minutes, avec commerces et commodités à proximité.
Une maison aux espaces multiples, idéale pour une famille ou pour un projet associant résidence principale et revenus locatifs. Contactez Linda Wu pour organiser une visite. Vous pouvez aussi m'envoyer un SMS en précisant l'objet de votre demande ; je vous rappellerai rapidement.
Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Linda WU
Taxe foncière : 2200 euros