Vente Maison 4 pièces 80 m² Besançon (25000)

Découvrez cette maison construite en 2005, offrant 81 m² habitables et un jardin. Profitez d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements sur mesure. Un bien pratique et fonctionnel.

iad France - Alexandre Guyot vous propose: * Maison * 3 chambres * 2 stationnements privatif * Garage * Extérieur *

Découvrez à Besançon dans un lotissement calme cette belle maison lumineuse de 2005, offrant une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 236 m². Avec ses 4 pièces parfaitement agencées, dont 3 chambres, elle propose un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Localisation : Dans le quartier de Saint-Claude proche des écoles et commerces.

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un WC indépendant, distribue un vaste séjour lumineux grâce à son exposition sud, sublimé par un élégant carrelage en marbre. La cuisine séparée, entièrement équipée et très fonctionnelle (près de 11 m²), constitue un véritable espace de convivialité.

À l'étage : L'espace nuit comprend 3 chambres aux dimensions variées, chacune dotée de penderies sur mesure en chêne. Une salle d'eau complète comprenant un WC viennent parfaire cet étage.

Rangements & Pratique : Un premier cellier accessible depuis le garage, mène à un second cellier directement ouvert sur l'extérieur par une porte-fenêtre, idéale pour abriter un jacuzzi ou une salle de sport.

Performances et Équipements
Isolation écologique assurant un confort sain au quotidien.
Chauffage individuel au gaz distribué par radiateurs.

Extérieurs & Stationnement
Profitez de la terrasse et du jardin.
Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez :
D'un garage attenant et sécurisé ainsi que 2 places de parking privatives aménagées juste devant la maison.

Taxe foncière : 1 350€
DPE : D

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Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour les professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre GUYOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 912080942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 912080942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.75
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non