Vente Maison 8 pièces 301 m² Pleine-selve (33820)

Découvrez cette propriété chargée d'histoire, alliant authenticité et potentiel avec plus de 110 000 m² de terres. Deux habitations, dont l'une rénovée avec soin, s'ouvrent sur un jardin verdoyant et des dépendances variées.

EN EXCLUSIVITÉ
- propriété de caractère chargée d'histoire d'une superficie de 350 m² habitable et 269 m² de dépendances et plus de 11 hectares de terrain.

Au c?ur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété de vie exceptionnel, où calme, espace et nature se conjuguent à merveille.

Son véritable atout: Plus de 110 000 M² de terres d'un seul tenant offrant de multiples possibilités et un potentiel énorme exceptionnel.

Un lieu chargé d'histoire

Héritières d'un passé remontant au temps des abbayes et des moines, ces anciennes bâtisses ont traversé les siècles et les générations, conservant dans leurs pierres le charme et l'authenticité d'un patrimoine chargé d'histoire.

Deux habitations aux multiples possibilités

La première habitation, d'environ 200 m², a bénéficié d'importants travaux de rénovation, réalisés avec goût, dans le respect de l'authenticité et de l'âme des vieilles pierres.

Elle dévoile une belle cuisine et un superbe salon, tous deux ouverts sur le jardin et la terrasse en bois , offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le salon séduit par sa généreuse hauteur sous plafond et sa mezzanine, qui apportent volume, charme et caractère à l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bains et de quatre chambres dont certaines avec dressings.

Le jardin, véritable havre de verdure accueille des arbres fruitiers et potager.

La seconde habitation, d'environ 100m², comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des sanitaires.
Des travaux d'amélioration permettront d'en optimiser le confort.

De nombreuses dépendances

Environ 270 m² de dépendances complètent l'ensemble, avec deux garages de 65 m² et 38 m², une grande dépendance de 128 m², un poulailler, un barbecue et plusieurs annexes.

Caractéristiques techniques

-

Dépendances : environ 269 m²

-

Terrain : 119 823 m²

-

Chauffage électrique individuel

-

Fibre et TNT disponibles

-

Micro-station d'assainissement individuel

Une propriété atypique alliant histoire, authenticité et potentiel, idéale pour un projet familial ou un projet d'aménagement à étudier selon la réglementation applicable

Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes et les possibilités offertes par cet ensemble immobilier.
Appelez Thierry Coudret au Opour plus de renseignements.

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.


Honoraires à la charge du Vendeur