Vente Maison 5 pièces 140 m² Roppe (90380)

Découvrez cette maison d'architecte GOMEZ, construite en 2020, alliant luminosité et fonctionnalité. Avec 4 chambres, la vie de plain-pied est possible, tout en profitant de plusieurs terrasses et d'un garage spacieux.

OPTIMHOME vous propose à Roppe, dans un secteur calme et à proximité de Belfort, cette maison d'architecte signée GOMEZ, construite en 2020, développant 140 m2 habitables sur un terrain de 786 m2.

Très lumineuse, récente et fonctionnelle, elle offre 4 chambres et présente l'avantage de permettre une vie complète de plain-pied, avec 2 chambres et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée. Ses différents accès aux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.

REZ-DE-CHAUSSEE

- Entrée

- Belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée

- 2 chambres

- Salle d'eau avec douche et vasque

- WC indépendant

La présence des chambres et de la salle d'eau à ce niveau permet de vivre entièrement de plain-pied.

La cuisine bénéficie d'un accès direct à une première terrasse, tandis que l'espace salon / séjour ouvre sur une seconde terrasse.

A L'ETAGE

- Palier

- 2 chambres supplémentaires

- Salle de bains

- Accès à une grande terrasse d'environ 40 m2

Cette grande terrasse constitue un véritable espace extérieur supplémentaire à l'étage.

EXTERIEURS

La maison est implantée sur un terrain de 786 m2 et bénéficie de plusieurs espaces extérieurs :

- 1 terrasse accessible depuis la cuisine

- 1 terrasse accessible depuis la pièce de vie / salon

- 1 grande terrasse d'environ 40 m2 à l'étage

Un grand garage d'environ 34 m2 permet de stationner 1 véhicule tout en conservant un bel espace de rangement.CHAUFFAGE ET EQUIPEMENTS

- Pompe à chaleur

- Chauffage au sol

- Poêle à granulés

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE A et GES A.

LOCALISATION

Située à Roppe, la maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, des services et des principaux axes routiers.

Parmi les commodités et infrastructures à proximité :

- Ecole élémentaire Marie-Françoise à 5 min

- Collège Vauban à 9 min

- Lycée Gustave Courbet à 12 min

- Mairie de Roppe à 5 min

- La Poste de Roppe à 6 min

- Lidl à 6 min

- Auchan Drive Belfort à 6 min

- Gare de Trois Chênes à 12 min

- Gare de Belfort-Montbéliard TGV à 19 min

- Accès A36 direction Colmar - Mulhouse à 4 min

- Aéroport de Bâle - Mulhouse - MLH à 49 min

POINTS PRINCIPAUX

- Maison d'architecte signée GOMEZ

- Construction 2020

- 140 m2 habitables

- Maison très lumineuse

- 4 chambres

- Vie complète de plain-pied possible

- Terrain de 786 m2

- 2 terrasses au rez-de-chaussée

- Grande terrasse d'environ 40 m2 à l'étage

- Garage d'environ 34 m2

- Pompe à chaleur et chauffage au sol

- Poêle à granulés

- DPE A et GES A

- Secteur calme à proximité de Belfort Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) (réf. 618334 )

Nom du négociateur : LAPIERRE Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant