Vente Maison 3 pièces 55 m² Saint barthelemy (38270)

Cette maison de ville de 55 m², avec deux chambres et un séjour, offre un beau potentiel de rénovation sur trois niveaux. Un projet idéal pour les investisseurs audacieux qui souhaitent transformer ce chantier en opportunité.

Celine H et Vincent PR vous présente

Cette maison de ville de 55 m² de potentiel, trois niveaux et une belle histoire à réécrire !

Avis aux investisseurs audacieux, aux amoureux de rénovation et à ceux qui savent voir plus loin qu'un mur à refaire !

Ici, on retrousse les manches et on réinvente tout !

- Deux chambres

- Un séjour

- Une cuisine

- Une salle d'eau avec WC

- Une cave, parce qu'un peu de rangement ne fait jamais de mal !

- Une distribution sur trois niveaux

Cour commune à l'arrière de la maison.

CÔTÉ TRAVAUX : ON NE VA PAS SE MENTIR !

Une rénovation lourde est à prévoir, notamment :

- Électricité

- Plomberie

- Isolation et amélioration énergétique

- Menuiseries

- Remise en état générale

Des devis sont actuellement en cours d'établissement, afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux appréhender leur projet.

ET SI CE CHANTIER DEVENAIT UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ ?

La maison fait actuellement l'objet d'un arrêté d'insalubrité, une situation clairement identifiée et à prendre en compte dans le projet de rénovation.

Ce contexte peut permettre d'étudier l'accès à des dispositifs spécifiques d'aides à la réhabilitation de l'habitat dégradé et à la rénovation énergétique, sous réserve d'éligibilité et des conditions réglementaires.

INVESTISSEURS, À VOUS DE JOUER !

Après réalisation des travaux nécessaires, cette maison pourrait se prêter à différents projets :

- Une location longue durée

- Un hébergement saisonnier, sous réservedes autorisations applicables

- Ou tout simplement un petit cocon entièrement repensé !

Alors, si vous n'avez pas peur des défis et que vous savez transformer un chantier en opportunité, parlons-en !

Les photos sont réalisées et retravaillées pour certaines pour vous permettre de vous projeter facilement.

Céline & Vincent Un duo sans chichi, mais pas sans audace !

0749427426 / 0633502868

Cette annonce référence 352602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.

Prix du bien : 77 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE HERRERO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant