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Vente Maison Maison mitoyenne 4 pièces Loisin
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Loisin (74140)

455 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu MRMANUPERSOF44F65F1B7784241
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 15:20
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Loisin (Haute-Savoie 74)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Loisin

Maison mitoyenne 4 pièces
Cette maison 4 pièces duplex de 94 m², en plein centre bourg de Loisin, offre un cadre de vie moderne avec un séjour lumineux et cuisine ouverte. Profitez d'un jardin piscinable et de prestations de qualité.

Loisin : Maison mitoyenne 4 pièces duplex

Située au sein d'un petit lotissement de maisons, cette maison 4 pièces duplex développe une belle surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'une beau jardin de 229 m2 piscinable.

Un garage et deux parkings complètent ce bien.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéale en plein centre bourg de Loisin, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Disponibilité prévisionnelle : Immédiate.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020.

Les frais de notaire sont offerts, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Visite, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Melissa





 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.