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Vente Maison Maison d'hôtes à Agde Agde
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Vente Maison 298 m² Agde (34300)

649 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    11 pièces
  • Surface
    298m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Surface loi Carrez : 298 m2
  • Agencement
    5 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 450 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178138414
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 16:42
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/10/2026

Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Agde (Hérault 34)

Maison d'hôtes à Agde
Maison d'hôtes clé en main de 300m2 à Agde, avec 3 appartements et une chambre d'hôtes, idéale pour poursuivre l'activité. Rénovée en 2019, elle offre un jardin arboré et des réservations jusqu'en 2027, assurant une belle continuité.

En direct Propriétaire
Vous avez toujours voulu acheter une maison d'hôtes, créer une maison d'hôtes avec chambres d'hôtes et appartements, je vous propose clé en main une maison d'hôtes de 300m2 à Agde, proche du Centre historique et des plages. Vous continuez l'activité avec déjà des réservations pour l'année prochaine,
A 100m de l'Hérault et du canal du midi.
Bilans en progression tous les ans depuis 2019 (bilans via un comptable).
Une clientèle fidèle, un portefeuille clients de plus de 1300 personnes, la continuité de l'activité location avec une très bonne note sur Booking 9,3.
De bons revenus qui peuvent s'ajouter à un travail où augmenter le chiffre d'affaires en ne travaillant que pour la maison d'hôtes .
Grande maison d'hôtes disposant d'une grande chambre d'hôtes et de 3 appartements avec un espace d'habitation personnel de 100 m2 au RDC de la maison.
Maison en Pierre de 1890, rénovée en 2019, avec un magnifique jardin arboré (Olivier, citronnier, acacia, ?)
Un garage, un coin buanderie extérieur pour les clients, une buanderie dans la maison avec lave linge, sèche linge, pressing pro.
Tous les appartements et la chambre d'hôtes restent meublés, chaque appartement dispose de vélos gratuitement,
Maison d'hôtes ouverte à l'année avec des locations tous les mois même l'hiver, vous conservez la continuité sur Booking avec déjà des réservations pour l'année 2027
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.