Vente Maison 8 pièces 365 m² Saint-ybars (09210)

Cette bâtisse pleine d'âme à Saint-Ybars dispose de 365 m² habitable et d'un potentiel incroyable. Le premier étage fonctionnel vous attend avec 4 chambres et un salon, tandis que le rez-de-chaussée est à aménager selon vos goûts.

Isabelle GUILBERT vous présente une bâtisse pleine d'âme, un lieu où l'on ressent dès l'entrée ce mélange rare : du volume, du charme, et surtout un potentiel incroyable pour créer une véritable maison de famille.
Ancien restaurant, ce bâtiment de 365 m² habitables n'attend plus que votre projet.
Le premier étage est déjà prêt à vivre :
• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale,
• Un salon, une salle à manger,
• Une cuisine,
• Et bien sûr une salle de bain.
Un étage où tout est fonctionnel, idéal pour s'installer rapidement tout en prenant le temps d'imaginer la suite.
Et justement, parlons en...
Au rez-de-chaussée, tout est à aménager selon vos goûts, vos besoins, vos rêves.
Les volumes sont exceptionnels et permettent d'imaginer une pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur...
ou tout autre projet qui vous ressemble.
Le tout se situe sur une parcelle de plus de 2 500 m², offrant un cadre paisible, spacieux, et propice à de multiples aménagements extérieurs.
C'est le genre de bien qui offre une vraie liberté : une grande maison familiale pleine de charme, un lieu de vie atypique, ou même un espace mêlant habitation et activité.
Tout est possible
- et c'est ce qui fait sa force.
Si vous recherchez une maison au caractère affirmé, avec de beaux volumes et un potentiel rare, cette bâtisse de Saint-Ybars pourrait bien être le début d'une nouvelle histoire.
Isabelle reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.


Honoraires de 4.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (228 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle GUILBERT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 853 357 101
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228171IG

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : NON