Vente Maison 6 pièces 112 m² Locmaria-grand-champ (56390)

Maison de plain-pied en impasse, idéale pour profiter d'un grand terrain de 1013 m² et d'un espace de vie fonctionnel. Avec 3 chambres, une salle de bain balnéo et des atouts modernes comme la fibre optique et une cuisine récente, cette offre est à découvrir.

---EXCLUSIVIÉ--- Idéalement située en impasse à 15mn de Vannes, cette maison de plain-pied bien entretenue, édifiée en 1981 et ayant bénéficié d'une extension en 1995, le tout sur un grand terrain de 1013 m2 entièrement clôturé avec un portail électrique, est distribuée comme suit :

- Entrée avec placard, WC séparées, un salon avec poêle à bois, une salle à manger,
une cuisine aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres avec placard et une
salle d'eau, un dégagement, dressing, bureau (ou petite chambre d'enfant), une 3ème chambre et une salle de bain avec douche balnéo, doubles vasques, baignoire d'angle et toilettes.
- Attenant par l'Ouest, un garage, un cellier.
- En annexe, un cabanon en bois.

Assainissement individuel aux normes, Fibre optique, Pompe à chaleur, cuisine récente & renforcement isolation combles en 2021 sont des atouts supplémentaires indéniables pour ce bien.

Ce bien vous est présenté par J-François LINAS & Mélaine BORDEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520393091

Surface terrain : 1013 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON