Vente Maison 300 m² Lesparre-medoc (33340)

Découvrez cette propriété rare avec fort potentiel, idéale pour chambre d?hôtes ou Airbnb, bénéficiant d'une piscine à débordement et de panneaux solaires. Située à 5 minutes des commerces, elle offre une belle parcelle arborée au calme.

*NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ*

A 5 minutes de Lesparre et des commodités, sur une parcelle de plus de 5000m² au calme, exposée SUD, venez découvrir cette propriété à fort potentiel.

Elle se compose :
- D'une première maison Contemporaine d'environ 243 m², 9 pièces, une suite parentale, 4 chambres, une cave, une
cuisine d'été donnant sur la piscine et le grand et beau jardin arboré plus un garage attenant de 30m²,

- Une seconde maison de 60 m² de 4 pièces, 2 chambres, salle de bain, wc, cellier

- Un double garage 130 m², idéal pour faire un atelier et garer un camping-car et voitures .

- Panneaux solaires électricité 12 kw, panneaux solaire eau chaude, Chauffage au sol sur les deux niveaux,
climatisation, isolation renforcée murs et plafond.

- Maison sur domotique

Fort potentiel d'évolution sur l'ensemble: possibilité de chambre d'hôtes, location, Airbnb, etc........

Emplacement prisé et recherché, à 5 minutes des commerces du centre-ville, des écoles, collège lycée.

Un bien rare sur le secteur, sur une belle parcelle arborée, une piscine au sel à débordement de 10X5 m à l'abri des regards et offrant de nombreuses perspectives à 60mn de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Surface terrain : 5279 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON