Vente Maison 5 pièces 155 m² Kernascleden (56540)

Maison ancienne entièrement rénovée de 150 m², alliant charme et confort moderne, avec un terrain clos de 5 000 m². Idéale pour profiter du calme et de la nature, cette propriété est prête à accueillir votre nouvelle histoire.

Du charme, de beaux volumes, de la luminosité et un environnement sans vis-à-vis… Une belle opportunité à découvrir !

Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Venez découvrir cette belle maison ancienne entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à la campagne.
Développant plus de 150 m² habitables, cette maison très soignée et parfaitement entretenue offre une agréable vie de plain-pied ainsi que de beaux volumes baignés de lumière.
Au rez-de-chaussée :
* Une belle pièce de vie de plus de 53 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, Un bureau (qui peut aussi servir de quatième chambre) , idéal pour le télétravail, une grande chambre, une grande salle de bain avec douche et un WC indépendant.
À l'étage :
* Deux grandes chambres disposant chacune de leur coin douche, une très grande mezzanine offrant de multiples possibilités : espace détente, salle de jeux, bureau ou coin lecture et un Wc.

À l'extérieur :
Vous profiterez d'un magnifique terrain clos de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une jolie terrasse en bois, idéalement tournée vers le jardin, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d'un très grand garage d'environ 50 m², un hangar d'environ 30 m², un puits et une cour enrobée facilitant le stationnement.
Confort et performance énergétique : Classe énergétique C, bonne isolation, radiateurs électriques performants et poêle à granulés.

Les + de cette propriété :
* Maison ancienne entièrement rénovée.
* Plus de 150 m² habitables.
* Vie de plain-pied.
* 3 chambres et un bureau.
* Deux chambres à l'étage avec leur propre coin douche.
* Très grande mezzanine.
* Terrain clos de plus de 5 000 m² sans vis-à-vis.
* Fosse septique conforme
* Classe énergétique C.
Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, qui allie confort moderne et douceur de vivre à la campagne.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une maison prête à accueillir une nouvelle histoire !

À visiter sans tarder !

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- L'immobilier Actif , Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125077).
Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 298 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36786

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros