Vente Maison 5 pièces 176 m² Soyons (07130)

Cette maison en pierre pleine de charme comprend 4 chambres, dont une de 28 m² avec possibilité de terrasse, un grand garage et des combles aménageables. Récemment équipée d'une pompe à chaleur, elle combine authenticité et confort.

Située sur la commune de Soyons, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de rue offrant cachet et authenticité grâce à la pierre apparente intérieure.

Organisée sur 3 demi-niveaux, elle se compose d'un salon-séjour, d'une grande cuisine équipée et de 4 chambres, dont une d'environ 28 m² avec possibilité de créer une terrasse/véranda.
Deux chambres sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos envies.

Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'une salle d'eau et de 2 WC.

Une pompe à chaleur récente (2026), la climatisation et la fibre apportent confort au quotidien.
Un puits est également présent sur la propriété.

Un grand garage/sous sol d'environ 105 m², des combles aménageables de 30 m² et la possibilité de créer 2 appartements complètent ce bien à fort potentiel.

La maison peut également être vendue entièrement meublée.

Les atouts de ce bien :

- Maison en pierre d'environ 176 m²
- Garage/sous sol
- Combles aménageables 30 m²
- Possibilité de créer 2 appartements
- PAC récente 2026
- Puits
- Climatisation + fibre
- Proche de toutes les commodités
- Toiture récemment révisée
- Possibilité de vente entièrement meublée

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915

Surface terrain : 176 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON