Vente Maison 5 pièces 112 m² Yvré-l'Évêque (72530)

Découvrez cette maison spacieuse à Yvré-l'Évêque, avec un séjour lumineux, une véranda et un grand jardin surplombant les champs. Idéale pour une famille, elle allie confort et tranquillité près du Mans.

À seulement 15 minutes du Mans, venez découvrir cette maison non mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec une superbe vue sur les champs côté sud.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et dégagement de 8,71 m², un WC indépendant de 1,12 m², une cuisine de 7,46 m² ainsi qu'un séjour double de 23 m² avec cheminée, bénéficiant d'une belle exposition sud.
Une véranda, accessible depuis la cuisine et le séjour, vient compléter cet espace de vie.
Deux chambres de 12,06 m² et 8,90 m² ainsi qu'une salle de douche avec fenêtre de 3,83 m² complètent ce niveau.

À l'étage, un palier de 8,41 m² dessert deux belles chambres mansardées de 17,41 m² et 15,23 m², ainsi qu'un débarras de 4,92 m².
Un espace avec attentes déjà en place permet également d'envisager la création d'un WC supplémentaire.

Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol total de 66 m² comprenant garage, cave, buanderie et chaufferie, ainsi que d'une dépendance attenante de 15 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin avec une vue dégagée sur les champs, idéal pour apprécier le calme et les beaux jours.

Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant espace, tranquillité et proximité du Mans !

Assainissement individuel par fosse septique – VMC mécanique.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 6340

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.0 %
Bien En copropriété : NON