Vente Maison 6 pièces 118 m² Villeneuve tolosane (31270)

Maison non mitoyenne comprenant deux appartements T3, chacun avec jardin, rénovés. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : OVILLENEUVE TOLOSANE, idéalement situé, toutes commodités accessibles dans un rayon de 500 mètres (crèche, école, commerces et bus L11). Maison des années 70 divisée en deux appartements T3 (compteurs électriques indépendants, défalqueur pour l'eau), chacun avec jardin. Pas d'escalier dans la maison pour faire communiquer le haut et le bas.
L'appartement du rez de chaussée a été entièrement rénové il y'a 7 ans : menuiseries, électricité, isolation des murs par l'intérieur, cuisine, salle d'eau, sol et murs. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé d'une VMC. Chauffage électrique. Libre de toute occupation.
L'appartement de l'étage propose les mêmes caractéristiques, il a été entièrement rénové il y'a 10 ans. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Bail en cours datant du 21.03.2025. Loyer pratiqué 800€ CC.
Maison non mitoyenne, PAS DE COPROPRIETE.Taxe foncière 1337€.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 285000 euros

Nom du négociateur : BLANC Charlotte
Taxe foncière : 1337 euros