Vente Maison 1 pièce 258 m² Laprade (16390)

Local commercial polyvalent de 270 m² à Laprade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un espace extérieur de 4 320 m² et d'un parking goudronné. Un cadre idéal pour vos projets d'entreprise ou de maraîchage.

Idéalement situé sur un axe passant entre Saint-Aulaye (24) et Saint-Séverin (16), à proximité du village touristique d?Aubeterre-sur-Dronne, ce local commercial de 270 m² peut s?adapter à différents projets ou activités commerciales.

Entreprise de mécanique ou de stockage, boutique, magasin, galerie d?exposition, espace de travail partagé, brocante, entreprise familiale ou encore activité de maraîchage? À chacun son projet et son rêve ! Grâce aux espaces intérieurs et extérieurs qu?offre ce bien, de nombreuses possibilités sont envisageables.

La propriété comprend 3 anciens garages de 152 m², 76 m² et 30m² et un hangar équipé d?une fosse, ainsi qu?un ancien bureau de 25 m² avec ses baies vitrées, une cuisine simple et une salle d?eau avec WC.

Un grenier se trouve au-dessus de l?ensemble.

À l?extérieur, vous trouverez un parking goudronné ainsi qu?un terrain de 4 320 m² bordé par un petit ruisseau.

Un nouveau projet en tête pour 2027 ? Une belle opportunité à saisir sans tarder


Garage 1 152 m²
Garage 2 76 m²
Garage 3 30 m²
Hangar avec fosse 16 m²

Bureau / pièce 25 m²
Cuisine simple 10.80 m²
Salle d'eau-wc 6.43 m²
Grenier


Compteurs d'electricité et d'eau sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr