Vente Maison 4 pièces 96 m² Maze milon (49630)

Opportunité unique à Maze Milon : maison de 96 m² sur 2 969 m², avec plusieurs espaces de vie et un bâtiment additionnel de 116 m². Un investissement en viager occupé à considérer.

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MAZÉ MILON (49630).

Viager Occupé (capital unique) - Homme de 82 ans

Maison de 96 m² sur une parcelle de 2 969 m², 3 chambres, 2 vérandas, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 lingerie, 1 garage.

S'ajoute sur la parcelle un batiment de 116 m² composé d'un grand garage double avec 1 bureau et 1 cave enterrée. Possibilité de créer un étage ou mezzanine

Sur la base d'une valeur vénale de 217 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :

Un capital unique de 166 439 € HAI.

Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 275 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 164 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : JOYAUX Jean-Guy

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant