Vente Maison 5 pièces 150 m² Rabastens (81800)

Cet ensemble immobilier en monopropiéte à Rabastens offre 2 appartements, 800 m2 de terrain et plus de 300 m2 de dépendances aménageables. Des travaux sont à prévoir, idéal pour investisseur ou famille souhaitant générer des revenus locatifs.

Rabastens centre ville. Maison d'habitation comprenant 2 appartements d'environ67 m2 et 83 m2, nombreuses dépendances et jardin.

Voici un ensemble immobilier en MONOPROPRIÉTÉ qui regroupe tous les atouts recherchés sur le secteur de Rabastens.

800 m2 de terrain, actuellement 150 m2 habitables environ et plus de 300 m2 environ de dépendances aménageables.

TRAVAUX à PRÉVOIR. Idéal investisseur, marchand de biens ou famille qui souhaite avoir des revenus locatifs en parallèle.

DPE : E 261 Kwh/m2/an

GES : E 50 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et [DEPENSES_ENERGIE 4780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Lionel CAUJOLLE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463903

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAUJOLLE Lionel

Honoraires à la charge du Vendeur