Vente Maison 8 pièces 195 m² Precy sur vrin (89116)

Découvrez cette maison spacieuse de 195 m2, idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres, ses dépendances et un studio. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour des moments de détente dans la nature.

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCES ET STUDIO

Amoureux de calme, d'espace et de nature, venez découvrir cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant avec vue sur la campagne.

Prix de vente : 229 000 euros (honoraires charge vendeur)

Implantée sur un magnifique terrain clos de 1 362 m2, cette propriété de 195m2 de surface habitables dispose de nombreux espaces de vie ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités. Commune de Precy-Sur-Vrin 10km de Saint-Julien-Du-Sault.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie

A l'étage : une pièce palière desservant : quatre chambres supplémentaires dont une parentale, une salle de bain, un WC indépendant

A l'extérieur : une grange 64m2, un studio indépendant d'environ 10 m²; une terrasse, une cave

Menuiseries double vitrage imitation bois. Chauffage au fioul. Assainissement individuel par fosse septique

Les atouts de cette propriété :

Six chambres idéales pour une grande famille

De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement

Un studio indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un espace complémentaire

Des dépendances offrant un beau potentiel

Un terrain clos de 1 362 m²

Un environnement calme et une vue agréable sur la campagne

DPE : E GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5340 euros et 7300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLENDER Karine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLENDER Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470508DUK

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ALLENDER Karine

Honoraires à la charge du Vendeur