Vente Maison 6 pièces 120 m² Chalonnes sur loire (49290)

Idéalement située sur l'île de Chalonnes, cette maison vous offre espace et tranquillité sur un terrain de plus de 5 000 m². Profitez d'un intérieur chaleureux et d'un environnement naturel, sans crainte des crues.

UN PETIT COIN DE NATURE SUR L'ÎLE DE CHALONNES ! Envie d'espace, de verdure et de tranquillité ? Cette maison située sur l'île de Chalonnes-sur-Loire pourrait bien vous plaire ! Implantée sur un superbe terrain de plus de 5 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec la nature à portée de main et de belles possibilités pour profiter des extérieurs ainsi que d'une dépendance et une pièce annexe à la maison. A l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec un bel insert pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 3 chambres pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bain. Côté équipements, la maison dispose également d'un chauffe-eau solaire, un véritable plus au quotidien. Et pour les amoureux de la nature, difficile de faire mieux ! Balades, pêche et grands espaces sont accessibles à proximité immédiate de la maison. A noter également : la maison n'a pas été touchée par les eaux lors de la crue de 2026. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement naturel, tout en restant à Chalonnes-sur-Loire. Et si votre prochain chez-vous était sur l'île ? Contactez-nous pour organiser une visite ! DPE : E (283) GES : C PRIX : 289 900 euros FAI (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 5059
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38394

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.8 %
Prix net vendeur : 274000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros