Vente Maison 4 pièces 101 m² Fournes-en-weppes (59134)

Cette maison mitoyenne au charme authentique présente un séjour orienté plein sud et une cuisine baignée de lumière. Avec un jardin clos et un potentiel d'agrandissement, elle attend votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous.

iad France - Céline Logez vous propose: FOURNES EN WEPPES - Maison mitoyenne - 2 chambres & potentiel 4 - Cour & Jardin

Développée sur 101 m² habitables, demain 140 m², cette maison, en cOEur de village, offre charme et authenticité avec :

€ Côté intérieur :
- Une entrée avec le charme des carreaux de ciment et son escalier majestueux en orme
- Un séjour lumineux, orienté plein sud, avec son parquet chevron et sa cheminée en marbre
- Une salle à manger avec sa cheminée en marbre
- Une cuisine, séparée, baignée de lumière grâce à son patio intérieur et sa verrière
- Un WC
- Un cellier pour optimiser le rangement
- Une buanderie et son espace technique donnant sur le jardin

À l'étage
- Deux chambres, au parquet authentique, offrent des espaces de rangements intégrés
- Une salle de douche avec son WC
- Un palier dessert les combles laissant la possibilité de deux autres chambres et une salle de bain avec 40 m² supplémentaires facilement exploitables

€Côté extérieur :
- Un jardin clos, non communiquant avec les pièces de vie
- Pas de garage

€Côté technique :
- Chauffage individuel au gaz
- Assainissement tout à l'égout
- Double vitrage sur 3 fenêtres, les autres sont en simple vitrage
- DPE G

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente un potentiel certain pour qui souhaite en faire sa résidence principale ou un investissement locatif

AUTHENTICITE, CHARME, VOLUMES sont ses atouts : venez découvrir son potentiel...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 264
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non