Vente Maison 7 pièces 154 m² Le pré-d'auge (14340)

Découvrez le charme d'une maison normande avec tomettes, poutres en bois et cheminée, offrant 5 chambres et un terrain de 3500 m². Bien qu'à rénover, elle bénéficie d'une toiture neuve depuis 2025 et d'une chaudière gaz.

iad France - Lynda Grimée vous propose: Venez découvrir cette jolie maison normande à seulement 5 km de Lisieux, implantée sur un terrain plat et arboré de 3500 m² environ.

Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine lumineuse, une grande arrière cuisine, une jolie pièce de vie avec des tomettes, une cheminée majestueuse et de belles poutres en bois où vous trouverez tout le charme de la maison normande ! Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres en parquet, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un double garage, d'un grand batiment d'environ 80 m² au sol et d'un appenti.

Si cette maison mérite certains travaux de rénovation énergétique et d'embellissement, elle bénéficie cependant d'une toiture neuve, refaite intégralement en 2025, et est reliée au tout à l'égoût. Enfin, elle dispose d'une chaudière gaz.

Je vous laisse me contacter pour plus de renseignements et pour envisager une visite sur place et ainsi la découvrir par vous même !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 154
- Surface totale : 154
- Superficie terrain : 3530
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non