Vente Maison 4 pièces 92 m² Saint-fulgent (85250)

Maison fonctionnelle et lumineuse à Saint-Fulgent, offrant 92 m² habitables et 3 chambres. Terrain clos de 995 m², sous-sol aménagé et terrasse. Prête à vivre, elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation.

iad France - Marie Thé Godard vous propose: Maison 3 chambres – Terrain 995 m² – Proche centre-bourg
A Saint-Fulgent, découvrez cette maison sur sous-sol, offrant 92 m² habitables, très bien entretenue et habitable de suite.

Le niveau principal offre une pièce de vie de 35 m² ouverte sur une terrasse avec store banne, une cuisine toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le sous-sol comprend une 3 chambre d'environ 13 m², une buanderie, avec douche d'appoint, un cellier, un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 995 m² avec une petite dépendance.
La maison a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries double vitrage, volets solaires 2024, chaudière gaz à condensation 2020, isolation des combles, VMC, zingueries 2023, toiture en très bon état et ravalement réalisé.

Un bien soigné, fonctionnel et prêt à vivre, à proximité du centre-bourg. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.45
- Superficie terrain : 995
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non