Vente Maison 7 pièces 164 m² Dreuil-lès-amiens (80470)

Découvrez cette maison à ossature bois de 164 m², idéale pour un cadre de vie agréable, avec deux studios indépendants, un terrain de 1 033 m² et une mezzanine spacieuse. Profitez de sa proximité avec Amiens et de ses nombreuses commodités.

iad France - Stéphane Lefranc vous propose: Maison de 164 m² à vendre à Dreuil-lès-Amiens, aux portes d'Amiens, avec deux studios indépendants et un terrain clos de 1 033 m².

Située dans une impasse, cette maison à ossature bois bénéficie d'un environnement agréable, avec très peu de vis-à-vis, tout en profitant de la proximité d'Amiens et de ses nombreux commerces, services et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée en chêne et son plan de travail en marbre, une buanderie, un WC avec lave-mains ainsi que deux chambres. L'une d'elles dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque. La seconde peut également être aménagée en bureau selon vos besoins.

À l'étage, une très belle mezzanine aux volumes généreux apporte du caractère à l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. Un grand palier complète ce niveau, ainsi qu'un grenier permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire ou d'une autre pièce selon vos besoins. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau à cet étage.

Un véritable atout complète cette propriété : deux studios indépendants, accessibles directement par l'extérieur et séparés de la maison principale. Ils peuvent permettre d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 033 m² comprenant une terrasse, un abri de jardin, un atelier, un garage ainsi qu'un préau ouvert permettant de stationner deux véhicules. Plusieurs espaces annexes viennent compléter les possibilités offertes par ce bien.

Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, avec extérieur en aluminium et intérieur en bois, d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie en pierre de lave ainsi que d'un poêle à bois. Vous bénéficierez également d'un aspirateur centralisé, du tout-à-l'égout et d'un portail électrique avec visiophone.

Grâce à sa situation en impasse, son environnement préservé, ses équipements et sa proximité avec Amiens, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en proposant des possibilités supplémentaires grâce à ses deux studios indépendants.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164
- Superficie terrain : 1033
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non