Vente Maison 7 pièces 140 m² Sartilly (50530)

Cette longère en pierre de 7 pièces offre une vie de plain-pied et un cadre verdoyant, à mi-chemin entre Granville et Avranches. Profitez du terrain de 11251 m2 et des dépendances pour un maximum de confort.

iad France - Pascal Danard vous propose: Située dans un hameau, dans la campagne de La Rochelle Normande, commune associée de Sartilly Bocage, au calme, à mi-chemin entre Granville et Avranches, à proximité de toutes les commodités et des premières plages, dans un cadre verdoyant, longère en pierre, couverte en ardoise naturelle, de 7 pièces principales et de 140 m2 habitable environ, avec vie de plain pied.
Ce bien immobilier est composé de deux parties attenantes.
La maison principale est composée , au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon doté d'un insert à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC et d'une buanderie.
Un escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres, un bureau et un WC indépendant. Au dessus, un grenier peut être aménagé.
Le studio attenant est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec un WC.
Plusieurs dépendances dont un grand hangar qui sert de zone de stockage, d'atelier et de double garage.
Un terrain de 11251 m2 environ, avec la présence d'un puits, et bordée au fond de la propriété par un ruisseau.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257500 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 11251
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 248000 euros
Bien En copropriété : Non