Vente Maison 4 pièces 94 m² Naveil (41100)

Découvrez cette maison familiale de 94 m² avec dépendance sur 1000 m², offrant volumes généreux et deux entrées. Idéale pour un rafraîchissement, elle saura séduire ceux en quête d'espace et de potentiel d'aménagement.

iad France - Magaly Muller vous propose: NAVEIL - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE –

Située dans un quartier recherché, découvrez cette maison des années 1957, d'une superficie habitable d'environ 94 m², édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m².

Entretenue avec soin au fil des années, cette maison offre de beaux volumes et une configuration intéressante, avec notamment deux entrées indépendantes, dont une accessible par le sous-sol.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée,
- Une cuisine principale,
- Un agréable séjour d'environ 25 m²,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau.

Le sous-sol, accessible également par une seconde entrée, propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables :

- Une cuisine d'été,
- Une troisième chambre,
- Une salle de bain,
- Une chaufferie,
- Des espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'un parking.

Autre véritable atout de cette propriété : une grande dépendance de 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fioul, d'une cheminée et de fenêtres en double vitrage.
Une maison entretenue qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse !
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les espaces au goût du jour et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Que vous recherchiez une maison familiale, des espaces indépendants ou un bien offrant des possibilités d'évolution, cette propriété mérite toute votre attention.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 996
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non