Vente Maison 5 pièces 109 m² Saint-leu-d'esserent (60340)

Découvrez cette maison charmante, récemment redécorée avec vue imprenable sur l'abbatiale. Avec ses 3 chambres et un studio aménagé, elle offre un cadre de vie agréable et un potentiel locatif bénéfique.

iad France - Guillaume Lemullier vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-LEU-D'ESSERENT – MAISON RÉCEMMENT REDÉCORÉE – DPE D – 3 CHAMBRES DONT UN STUDIO DE 30 M² – GRANDE DÉPENDANCE – GARAGE – TERRAIN DE 354 M² – VUE SUR L'ABBATIALE

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison récemment redécorée avec goût, offrant un cadre de vie agréable, des espaces chaleureux et une vue imprenable sur l'abbatiale de Saint-Leu-d'Esserent.

Avec son DPE classé D, ses prestations soignées, ses dépendances et son studio aménagé, cette propriété réunit de nombreux atouts pour une résidence principale avec un potentiel locatif complémentaire.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et la décoration contemporaine de cette maison, dont les principaux espaces de vie ont été récemment remis au goût du jour.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, un agréable espace salle à manger et séjour, ainsi qu'un salon chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de chambre. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récemment redécorée avec goût, équipée d'un WC.

Un studio aménagé de 30 m² : un véritable atout !

La propriété dispose également d'un studio entièrement aménagé de 30 m², idéal pour accueillir des proches ou réaliser un investissement locatif.

Actuellement loué 700 € par mois, il permet de bénéficier de revenus locatifs complémentaires. Une exploitation en location de courte durée, de type Airbnb, peut également être envisagée, sous réserve de la réglementation applicable.

Un extérieur avec une vue exceptionnelle sur l'abbatiale

Implantée sur un terrain de 354 m², la propriété bénéficie d'une cour pavée, pratique et facile d'entretien.

Vous profiterez également d'un jardin aménagé en paliers, offrant une vue imprenable sur la magnifique abbatiale de Saint-Leu-d'Esserent.

Un cadre plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours et apprécier le caractère historique de la commune.

Une grande dépendance offre de multiples possibilités d'utilisation : atelier, stockage ou espace complémentaire selon vos besoins.

Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.

Les atouts de cette maison :

- Exclusivité.
- DPE classé D.
- Maison récemment redécorée avec goût.
- Trois chambres au total, dont une actuellement aménagée en dressing et une dans le studio.
- Pièces de vie chaleureuses et modernisées.
- Salle d'eau.
- Studio aménagé de 30 m², actuellement loué 700 €/mois.
- Grande dépendance.
- Garage.
- Terrain de 354 m² avec cour pavée et jardin aménagé en paliers.
- Vue imprenable sur l'abbatiale de Saint-Leu-d'Esserent.
- Possibilité de concilier résidence principale et investissement locatif.

Saint-Leu-d'Esserent : un cadre de vie recherché

Située dans l'Oise, à proximité de Chantilly et de Creil, Saint-Leu-d'Esserent séduit par son patrimoine historique, son environnement agréable et sa qualité de vie.

Cette commune offre un cadre idéal pour les familles et les actifs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en conservant les commodités du quotidien.

Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, qui associe confort, potentiel locatif et vue remarquable sur un monument emblématique de la commune.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Certaines photographies (uniquement une des chambres aménagée en dressing actuellement car les autres photos sont réelles) présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont fournis à titre illustratif et ne sont pas contractuels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109.35
- Superficie terrain : 354
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non