Vente Maison Échoppe bordelaise avec grand jardin Le bouscat

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Vente maison de prestige 5 pièces 115 m² Le bouscat (33110)

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615 000 €

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AJP Immobilier Le Bouscat

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
115m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Dépendance
Terrasse
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 60831961_5052ED
Mise à jour
03/11/2026 à 11:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
184 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/07/2025

Qualité de connexion internet à Le bouscat (Gironde 33)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Le bouscat

Échoppe bordelaise avec grand jardin

Charmante échoppe bordelaise offrant une belle pièce de vie sur jardin arboré et 3 chambres, dont une en RDC. Un cadre calme et recherché, avec un stationnement sur la propriété.

Dans un environnement calme et recherché, charmante échoppe bordelaise d'env. 115 m² (140 m² au sol) disposant d'une entrée, pièce de vie donnant sur jardin arboré, cuisine indépendante, 3 chambres possibilité 4 dont une en RDC . Salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Rangement, Stationnement parking sur la propriété . Jardin d'accueil et jardin arrière. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5052

* Vidéo : https://nodalview.com/s/2KT1EXBTL8yvdlLC5kICMg#video

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.67 %
Prix net vendeur : 599000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1664 euros