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Vente Maison 8 pièces 124 m² Pessac (33600)

 
398 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    124m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 1056 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225000CD
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 16:25
E
Classe Énergie
256 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
54 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 375 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 375 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
256 kWh/m² an
Émissions
54 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Pessac

Maison d'architecte 8 pièces
A vendre à PESSAC, secteur Haut-Livrac, maison d'architecte de 124m2 habitables, au calme, sur un terrain clos d'environ 1050m2 avec un puits.
Venez découvrir cette maison familiale comprenant : en rez-de-chaussée : une véranda ouvrant sur le séjour/salle à manger avec cheminée et un bureau, une cuisine aménagée, un cellier, arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau/wc, 2ème wc indépendant; à l'étage : 3 chambres avec placard, une salle de bain et un espace aménageable en dressing.
Située dans un environnement calme, proche des écoles, bus, commerces, piscine et parcs arborés pour vous promener en famille.
Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville , d'un chauffe-eau solaire et est reliée au tout-à-l'égout.
Elle attend sa nouvelle famille pour lui redonner une nouvelle jeunesse.
Peut-être la vôtre?

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Catherine DEFORGE inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225000CD

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.