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Vente Maison Lafrançaise au coeur du village maison familiale Lafrancaise
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Vente Maison 5 pièces 106 m² Lafrancaise (82130)

205 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    106m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 431 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14502848_6162
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 11:19
E
Classe Énergie
262 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
262 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lafrancaise (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lafrancaise

Lafrançaise au coeur du village maison familiale
Maison traditionnelle des années 1970, soigneusement entretenue, au centre du village. Avec ses 4 chambres et son jardin facile d'entretien, elle offre un réel potentiel pour une vie de famille chaleureuse dans un environnement pratique.

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose cette agréable maison traditionnelle des années 1970, idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces et services. Édifiée sur un terrain arboré de 431 m², cette maison élevée sur un sous-sol complet, offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour accueillir une famille. A l'étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un espace bureau ou des chambres d'amis. Le rez-de-chaussée est particulièrement fonctionnel avec une cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie, une cave, un vaste garage ainsi qu'un espace barbecue et un cabanon de jardin. Les atouts : Situation privilégiée au coeur du village ; Construction traditionnelle de qualité ; Maison saine et parfaitement entretenue ; Quatre chambres ; Nombreuses dépendances et espaces de rangement ; Jardin arboré agréable et facile d'entretien. Une maison chaleureuse et familiale offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement pratique et recherché. A visiter !

Surface terrain : 431
Numéro de mandat : 9662

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1850 euros
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.