Vente Maison 3 pièces 78 m² Briatexte (81390)

Maison R+1 en excellent état avec grand jardin et garage. Profitez d?espaces de vie pratiques, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée, le tout à proximité des commerces et écoles, idéal pour votre famille.

Maison type R+1 78m2 – 2 chambres (1 par niveau) – Garage – Terrain 1 140 m² – Cœur de village à BRIATEXTE – Écoles, commerces et commodités à pied.

Située au centre du village de Briatexte, dans une rue très calme et peu fréquentée. À seulement 5 minutes de la zone commerciale de GRAULHET - 10 minutes de LAVAUR – Moins de 15 minutes de l'autoroute A68 – 20 minutes de Gaillac – 30 minutes de CASTRES, ALBI et des portes de TOULOUSE.

Je vous propose aujourd'hui cette maison en excellent état. Bien entretenue, pratique et bien agencée, elle dispose d'un grand séjour avec insert 3 faces et accès à un balcon bien exposé, doté d'un store banne. Cuisine aménagée et équipée en bon état. Les espaces de vie se trouvent à l'étage, typique de ces maisons R+1 des années 70.

Côté nuit : vous disposez d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. En rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une seconde salle d'eau avec WC.

Côté prestations : pompe à chaleur air/eau sur chauffage central – insert 3 faces – VMC – Double vitrage – Volets roulants électriques – Puits - Garage

Côté extérieur : grand jardin arboré, idéal pour vos enfants ou vos activités extérieures. Vous disposez également d'un abri.

Côté chiffres : DPE C / GES A – Taxe foncière : 1 020 €.

Mon avis : cette maison est en excellent état ! Elle possède ce qui se fait de mieux en termes de prestations, la rendant très économique. Un grand jardin, un garage, une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités (pharmacie, kiné, cabinet d'infirmières, médecin, boucherie, boulangerie, etc.). Tout y est !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027

Surface terrain : 1142 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON